问
承揽人的留置权行使条件是什么
2022-08-26
答
承揽人留置权的行使条件是：
1、定作人无正当理由不履行支付报酬、材料费等费用。只有在支付期限届满时，定作人仍未支付报酬、材料费等费用的，承揽人才能留置工作成果；
2、承揽人合法占有本承揽合同的工...
问
客运合同订立的程序有哪些
2022-08-26
答
客运合同订立的程序有：
1、旅客提交电子订单或在售票窗口表达购票意图；
2、旅客支付票价；
3、承运人向旅客出具客票；
4、除当事人另有约定或者另有交易习惯外，客运合同成立。
根据2021...
问
可撤销合同的诉讼时效是多久?
2022-08-26
答
可撤销合同的撤销不适用诉讼时效，适用的是除斥期间，即当事人需在撤销权存续期间，法院或者仲裁机构请求撤销合同。
根据2021年实施的《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（...
问
合同主体变更后原合同有法律效力吗
2022-08-26
答
合同主体变更后原合同有效。
依据《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，能够将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的...
问
签了购房合同贷款办不下来可以如何去处理
2022-08-26
答
签了购房合同贷款办不下来，购房人可以先向银行咨询贷款无法办理的原因，再针对原因采取降低贷款金额、提供其他担保物、换贷款人等措施。如果有条件的，可以一次性付清剩余房款。
《商业银行法》第三十五条规定...
问
房屋买卖合同有效力吗
2022-08-26
答
房屋买卖合同一般是有效的。只要是双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力。及合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。
根据《民法...
问
抵押合同无效情形有什么
2022-08-26
答
抵押合同无效情形包括：
1、抵押合同意思表示虚假；
2、抵押合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3、抵押合同的当事人恶意串通，损害他人合法权益。
依据《民法典》第一百四十六条第一款规...
问
装修合同没写违约金的情况应该如何处理
2022-08-26
答
装修合同没写违约金的情况的处理方式是：
1、由当事人协议补充；
2、协商不成的，可由法院或者仲裁机构，根据当事人所遭受的实际损失、和交易习惯等因素，来合理确定。
根据2021年实施的《民法典》...
问
合同到期自动顺延条款有效吗
2022-08-26
答
合同到期自动顺延条款有效。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性...
问
法院如何判定合同内容有效
2022-08-26
答
法院判定合同内容有效，要审查合同是否具备生效民事行为要件。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思...
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