问
定金和押金的区别
2022-08-15
答
定金和押金的区别在于两者的成立时间与法律效力不同。定金合同是自一方当事人实际交付定金时成立，而押金合同是自当事人均签字或者盖章时，合同成立。并且定金具有双倍返还的效力。
根据《民法典》第五百八十六...
问
怎么样的租赁合同才是有效合法
2022-08-15
答
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的租赁合同有效：
（一）行为人具有相应的民事能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据《民法典...
问
合同法规定违约金赔偿标准是多少呢
2022-08-15
答
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，当事人可以自行约定，但是不得超过实际损失的百分之三十。约定的违约金过高或者过低的，可以请求法院减少或者增加。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民...
问
代签合同撤销权的情形有哪些
2022-08-15
答
代签合同撤销权的情形有：
1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可行使撤销权；
2、无权代理人以被代理人名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可行使撤销权；
3、合同...
问
可撤销合同是几年
2022-08-15
答
根据《民法典》第一百五十二条第一款的规定，可撤销合同的撤销权行使年限如下：
1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内；
2、当事...
问
担保合同无效有几种情况
2022-08-15
答
担保合同无效的情况有五种：
1、主体无效，无民事行为能力人、限制民事行为能力人、法律禁止担保的机构或单位做的担保无效；
2、担保合同形式不当而无效；
3、担保合同标的物不符合法律规定，有些财产...
问
合同被涂改有没有法律效应
2022-08-14
答
合同被涂改是否有法律效应，根据具体情况确定：
1、双方当事人经过协商认为应当修改的，则更改过后的合同有效；
2、双方当事人在合同中更改的内容不明确的，则视为无效；
3、合同的修改应该经过双方当...
问
居间合同纠纷必须是有偿的吗
2022-08-14
答
居间合同纠纷，一般情形下是有偿的。但如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益，以及未促成合同成立的，不得要求获得报酬。
根据2021年实施的《民法典》第九百六十二...
问
合同标的物条款有哪些
2022-08-14
答
合同标的物条款，包括标的物的名称、数量、质量和价款。
根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的...
问
房子租赁合同需要公证吗?
2022-08-14
答
房屋租赁合同一般不需要公证，房屋租赁合同不公证不会影响合同的效力。
《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定...
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