问
房租合同到期自动续租是否合理
2022-08-12
答
房租合同到期自动续租是否合理，要看情况。如果承租人继续租住房屋，出租人没有提出异议的，则视为自动续租，但原租赁合同的租赁期限变为不定期租赁。如果出租人提出异议的，则不能自动续租。
根据2021年实...
问
聘用合同和劳动合同的区别?
2022-08-12
答
聘用合同和劳动合同的区别：
1、适用范围不同。狭义劳动合同适用的主体为企业，聘用合同适用的范围主要为事业单位。
2、政府干预的程度不同。
3、监督管理部门不同。
根据《劳动合同法》第十条规...
问
和个人能签承揽合同吗
2022-08-12
答
能够和个人签订承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。在日常生活中，如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。我国法...
问
合同的形式有哪些?
2022-08-12
答
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等...
问
合同纠纷可以向什么法院起诉
2022-08-12
答
合同纠纷一般是向被起诉方所在地的法院起诉，也就是到区县级法院起诉，但涉及不动产的，应向不动产所在地的人民法院起诉。
《民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告...
问
合同要约在哪些情况下会失效?
2022-08-12
答
根据2021年实施的《民法典》第四百七十八条规定，合同要约在以下情况下会失效：
（一）要约被拒绝；
（二）要约被依法撤销；
（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
（四）受要约人对要约的内...
问
合同中的抗辩权是什么啊
2022-08-12
答
合同履行中的抗辩权一般指的是：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权三种。抗辩权就是另一方可根据对方履行的情况采取继续履行、不履行或部分履行的行为。
《民法典》第五...
问
不成立的合同可以协商解除吗
2022-08-12
答
不成立的合同，不存在解除。因为合同解除是相对于已经成立的合同而言的，已经成立的合同，可以协商解除。
《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由...
问
买房合同不成立要返还定金吗
2022-08-12
答
买房合同不成立是因不可抗力或者出卖人过错的，要返还定金。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
...
问
主合同变更后原担保人是否仍需担责
2022-08-12
答
根据《民法典》第六百九十五条规定，债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权...
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