问
租赁合同无效的情况有哪些
2022-08-10
答
租赁合同无效的情况有：无民事行为能力人签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的。
《民法典》第一百四十四条规定，无...
问
买方不履行合同如何处理
2022-08-10
答
买方不履行合同的，卖方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应...
问
撤销合同得多久
2022-08-10
答
在一般情形下，撤销合同应当在当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。
《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十...
问
租赁合同期限未到是否可以退租
2022-08-10
答
租赁合同期限未到可以退租，但是无正当理由退租的，要承担相应的违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
问
买房定金可以当首付吗?
2022-08-10
答
买房定金不可以当首付，但是定金是可以算在首付中，例如：首付需要交20万，如果当事人已经交了2万定金，则缴纳首付时，当事人再给18万即可。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵...
问
公司不签合同怎么赔偿
2022-08-10
答
公司不签合同的赔偿标准：公司应对未签劳动合同员工支付双倍工资的赔偿。自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳...
问
监理合同违约责任的承担方式有什么
2022-08-10
答
监理合同违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、定金罚则、支付违约金等。
根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
问
缔约过失责任的法律后果?
2022-08-10
答
缔约过失责任的法律后果一般需要承担赔偿责任。缔约过失责任是当事人违反先合同义务应依法承担的民事责任。一般认为，缔约过失责任的成立须具备下列条件：
（1）缔约人在缔约过程中违反先合同义务；
（2）...
问
电子合同订立的内容是如何的
2022-08-10
答
电子合同经双方意思表示一致即订立，合同的内容当事人可以参照各类合同的示范文本订立。
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名...
问
合同标的是什么意思?
2022-08-10
答
合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象，也是合同的必要条款，合同的标的包括物、行为与智力成果。物指民法意义的物，含一般等价的货币。行为指作为(含作为的结果)与不作为。智力...
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