问
房屋租赁合同纠纷的证据都有什么
2022-08-05
答
房屋租赁合同纠纷的证据一般包括：
1、房屋租赁合同原件；
2、合同履行情况的证据，如租金支付记录、聊天记录等证据；
3、证明自己诉讼请求的证据；
4、能够证明己方主张的事实的证据。
根据《...
问
房屋出租期间可以卖房子吗
2022-08-05
答
房屋出租期间可以卖房子，但是不会影响租赁合同的效力。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六...
问
合同是什么意思
2022-08-05
答
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的订立主体是平等的民事主体，内容是关于设立、变更、和终止民事法律关系。
根据《民法典》第四百...
问
格式合同对方没有提醒怎么办
2022-08-05
答
格式合同对方没有履行对格式条款的提醒义务的，当事人可以主张该条款不成为合同的内容，对方仍就该条款要求当事人履行义务的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民法典》第四百九十六条规定，格...
问
违章建筑租赁合同效力是什么
2022-08-05
答
违章建筑租赁合同一般不具具备法律效力，但是根据最高人民法院的司法解释在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的...
问
无效合同的无效始于多久
2022-08-05
答
根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的合同自始没有法律约束力。
第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还...
问
没签合同试用期可以直接走人吗
2022-08-05
答
没签合同，试用期内一般需要提前三天通知用人单位，不可以直接走人，否则可能扣发工资。
根据《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者...
问
借条中利息计算方式约定不明怎么办
2022-08-05
答
借条中利息计算方式约定不明的，当事人可以进行协商，协商不成的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款利息约定不明的，视为没有利息。
根据《民法典》第六百八十...
问
手写的保证书有没有法律效力
2022-08-05
答
手写的保证书只要是符合《民法典》一百四十三条的民事法律行为生效要件的，不论是书面还是口头、手写还是打印都是有效合同。但是手写的合同因其特殊性，需要仔细书写，尤其是涉及到重要内容的书写，建议去公证。
...
问
房产买卖合同夫妻另一方不同意有效吗
2022-08-05
答
房产买卖合同夫妻另一方不同意合同无效。但是该房屋登记于一方名下，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
根据2021...
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