问
合同中要如何约定合同效力
2022-08-01
答
合同中约定合同效力的方法是约定合同生效期限、生效条件、解除期限、解除条件。
根据《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条...
问
借款合同逾期利息和违约金能同时主张吗
2022-08-01
答
借款合同约定逾期利息和违约金可以同时主张，虽然违约金与利息属于两个不同的法律概念，违约金是基于对方当事人违约所产生的违约责任；利息则是基于迟延履行所应支付的资金成本。...
问
签订阴阳合同有哪些法律后果
2022-07-31
答
签订阴阳合同，阳合同因意思表示虚假而无效；阴合同的效力根据具体情况判断；如果涉嫌违法犯罪的，应当承担相应的刑事责任。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表...
问
解除合同和终止合同的区别是什么呢
2022-07-31
答
解除合同和终止合同的区别：合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是...
问
买卖合同货物交付之前损坏风险谁承担
2022-07-31
答
买卖合同货物交付之前损坏风险由卖方承担。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
根据2021年实施的《民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担...
问
合同违约金是如何规定的
2022-07-31
答
合同违约金以双方约定而定，一般是不超过实际损失的30%。
根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计...
问
担保合同没有写时间如何办
2022-07-31
答
保证人为债务担保的，在签订保证合同时没有约定保证期限的，保证债务一般是到主债务到期后六个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证...
问
小产权合同有效吗？
2022-07-31
答
小产权房买卖合同依法成立就有效，法律另有规定的，按照其规定。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
...
问
书面解除买卖合同必须要承担违约责任吗
2022-07-31
答
书面解除买卖合同，如果解除合同的一方属于违约解除的，必须承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已...
问
网贷需要签订借款合同吗
2022-07-31
答
网贷需要签订借款合同。合同的形式包括书面形式、口头形式、以及其他形式。其中电子数据交换、电子邮件等，可视为书面形式，是具有法律效力的合同形式。
根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当...
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