问
购房中介签的合同是否具有效
2022-08-19
答
购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况，如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，合同内容合法、形式合法的，该合同具有法律效力。
根据《民法典》第一百四十三条规...
问
动产抵押合同成立是否就是生效
2022-08-19
答
动产抵押合同成立，并不是一定就会生效。如果当事人在合同中附了生效条件或者期限，条件成就时才生效。
《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条...
问
合同法规定要约的构成要件有什么
2022-08-19
答
要约的构成要件：
1、要约的内容应当具体明确；
2、要约应当表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
根据《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当...
问
商品房合同无效情况
2022-08-19
答
商品房买卖合同无效的情况有：
1、出卖人与买受人恶意串通，损害他人合法权益；
2、合同当事人没有相应的民事行为能力；
3、商品房买卖合同意思表示虚假
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...
问
合同扫描件有法律效力吗
2022-08-19
答
合同扫描件经当事人签字或者盖章，具有法律效力，但是合同内容不能违反法律、法规的强制性规定或者公序良俗。
根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者...
问
服务类的项目是否要交履约保证金
2022-08-19
答
服务类的项目，如果服务合同中有约定或者法律有规定的，应当支付履约保证金。
根据《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
《招标投...
问
租房产生纠纷去哪里投诉
2022-08-19
答
租房产生纠纷去房租所在地的县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉。除了投诉，当事人还可以采用协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决该纠纷。
《商品房屋租赁管理办法》第四条规定，国务院住房和城乡建...
问
传真合同效力如何认定
2022-08-19
答
传真合同符合合同构成要件的，合同自承诺内容的传真到达对方时成立。
根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之...
问
委托合同和居间合同的区别
2022-08-19
答
委托合同和居间合同有以下区别：
1.合同双方的法律地位不同；
2、独立决定权不同，委托合同中的受托人在处理委托事务时，有权在委托权限范围内独立进行意思表示，居间合同中的居间人在居间活动过程中，并...
问
质押合同的生效要件有哪些
2022-08-19
答
质押合同的生效要件：
1、质押合同是当事人真实合法的意思表示；
2、质押合同不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，...
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