问
合同撤销以后居间是否成立
2022-08-18
答
合同撤销以后居间成立与否具体要看合同撤销的原因，原则上在买卖双方签订合同后，居间合同成立生效。
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对...
问
和解协议书的法律效力?
2022-08-18
答
如果是双方在自愿的情形下签订的和解协议书，只要不违反法律法规的相关规定，是具有法律效力的。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相...
问
借款违约金多少合法？
2022-08-18
答
借款违约金约定时，不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，以免涉嫌高利贷行为。
2021年实施的《民法典》第五百八十五...
问
租赁合同履行完毕能否撤销
2022-08-18
答
租赁合同履行完毕，具备可撤销事由，可以撤销。
《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被...
问
房屋不得出租的情形是什么
2022-08-18
答
房屋不得出租的情形为《商品房屋租赁管理办法》第六条规定的内容，具体情形如下：
1、属于违法建筑的；
2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3、违反规定改变房屋使用性质的；
4、法律、...
问
如何解除房屋租赁合同
2022-08-18
答
解除房屋租赁合同的方法主要有三种：协议解除、约定解除、法定解除。约定解除和法定解除需要出现了约定或者法定的合同解除事由，解除权人才能刑事解除权。
根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，...
问
签订的借用合同是不是单务合同
2022-08-18
答
签订的借用合同是单务合同。借用合同又称“使用借贷合同”，是出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。
根据2021年实施的《民法典》第四...
问
房屋租赁合同复印件有法律效力吗
2022-08-18
答
合同当事人均签字确认与原合同一致情形下，房屋租赁合同复印件，有法律效力。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思...
问
房屋买卖协议涂改还具有法律效益吗
2022-08-17
答
一方擅自涂改房屋买卖协议，被涂改的条款没有法律效力；如果是双方协商一致修改合同的，合同有效。
根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第一百五十三条规定，违反法律、行政...
问
装修合同到期工期违约金怎么算
2022-08-17
答
装修合同到期，工期违约金按照装修合同约定计算。
根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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