问
非法人单位能签订合同吗?
2022-08-17
答
非法人单位是可以签订合同的，根据《民法典》第四百六十四条之规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
民事主体是指参加民事法律关系享受权利和承担义务的人，即民事法律关系的当事人。...
问
合同起诉时效期是多久
2022-08-17
答
合同纠纷起诉的时效期间是三年，法律另有规定的，依照其规定。
根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权...
问
房产合同变更需要多长时间
2022-08-17
答
房产合同变更一般需要十到十五个工作日，具体要看各地房管局的规章安排。
根据《城市房地产管理法》第六十一条第一、三款规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请...
问
委托合同是单务合同吗
2022-08-17
答
无偿的委托合同是单务合同，有偿的委托合同是双务合同。
根据《民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十八条规定，受托人...
问
协议只有双方签字有效吗
2022-08-17
答
只要该协议的内容合法，具有我国《民法典》有关于民事法律行为有效的全部有效要件的协议，且经过了双方当事人签字确认的，则该协议是有效的，受到法律的保护。
根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合...
问
债权人违约是否可以解除合同
2022-08-17
答
债权人违约，债权人作为违约方不可以解除合同。但是没有违约的债务人可以在符合约定或者法定解除条件下，解除合同。
根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一...
问
解除合同后有什么法律后果
2022-08-17
答
解除合同后的法律后果：
1、当事人应当根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务；
2、如果因一方违约解除的，违约方要承担相应的违约责任；
3、主合同解除后，担保人仍应当承担相应的担保责...
问
当事人死亡合同允许终止吗
2022-08-16
答
当事人死亡并不必然导致合同效力的终止，一般来说只有具有人身依附性质的合同，才会因为当时人的死亡发生终止，但若是纯粹财产性质的合同，则不会因为当事人的死亡发生终止。
...
问
承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办
2022-08-16
答
承租人擅自改变房屋结构和租赁用途，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同、恢复原状并请求赔偿损失。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质...
问
租赁合同中的诉讼时效
2022-08-16
答
租赁合同中的诉讼时效，一般是三年。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果超过诉讼时效期间的，对方当事人享有时效抗辩权。
根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条...
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