问
协议合同还可以解除吗
2022-08-16
答
协议合同可以解除，协议合同的解除适用于合法有效成立的合同，经当事人协商一致的可以行使解除权。合同只有在有效成立后、履行完毕前才发生合同解除的效力。
根据2021年1月1...
问
合同订立后就能够立即生效吗
2022-08-16
答
合同订立后就能够立即生效。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等...
问
车主不签字能抵押吗?
2022-08-16
答
车主不签字一般不能抵押。车辆抵押须到车管所办理抵押登记手续，车主不签字的，办理不了抵押登记。
《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产...
问
可撤销合同的条件是什么?
2022-08-16
答
可撤销合同通常需要存在重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危等情形。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一...
问
定金跟订金的区别?
2022-08-16
答
定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式。订金，目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能...
问
租赁合同未约定违约金的怎么处理
2022-08-16
答
租赁合同未约定违约金的，可以协议补充；如果协商不成的，可以要求对方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约赔偿责任。
根据《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
问
房屋租赁合同签约甲方可以代签吗
2022-08-16
答
房屋租赁合同签约甲方一般不可以代签。
根据2021年生效的《民法典》第一百六十八条的规定，代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。
代理人...
问
附解除条件的赠与合同是如何的
2022-08-16
答
附解除条件的赠与合同的效力是：
1、自条件成就时失效；
2、如果当事人为自己的利益，不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；
3、如果当事人不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
根据20...
问
代理人与相对人恶意串通，该代理行为是否有效
2022-08-16
答
代理人与相对人恶意串通，该代理行为无效。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应承担连带责任。代理实施的法律行为无效。因此给被代理人造成的损失，由代理人和相对人承担...
问
合同事实上不能履行还需解除么
2022-08-16
答
合同事实上不能履行需要解除。
根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示...
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