问
合同无效清算条款有效吗?
2022-08-04
答
合同无效清算条款无效。清算条款无效不属于合同中独立存在的解决争议方法的条款，合同无效后，合同中有关解决争议方法的条款继续有效，合同中清算条款会因为合同整体无效而无效。
根据2021年...
问
合同违约金的标准如何
2022-08-04
答
合同违约金的标准是，当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以减少或增加。
根据2021年实施的《民法典》第五百...
问
可撤销合同的期限是多久
2022-08-04
答
可撤销合同的期限一般是一年，因重大误解签订合同的当事人行使撤销权的期限是九十日。
根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一...
问
合同解除违约责任怎么算
2022-08-04
答
合同解除，违约责任仍然按照合同中的违约条款承担，比如支付相应数额的违约金。
《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
...
问
买房退房违约金怎么补偿
2022-08-04
答
买房退房违约金应当按照房屋买卖合同的约定支付。没有约定或者约定不明确，应当赔偿实际造成的损失。
根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
问
什么是格式合同
2022-08-04
答
格式合同一般指全部由格式条款组成的合同，只有部分是以格式条款的形式反映出来的，则称之为普通合同中的格式条款。格式条款一方当事人预先拟定的，未与对方当事人协商的条款，是格式合同中的组成部分。提供格式合...
问
重大误解有哪些构成要件
2022-08-04
答
重大误解一般具有以下构成要件：
1、当事人的误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解。
2、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的。
3、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。
...
问
房东提前收房不给违约金怎么处理
2022-08-04
答
房东提前收房不给违约金的，可以和房东协商，协商不成的可以向法院提起诉讼，当事人制定仲裁协议的，应当向仲裁机构申请仲裁。
根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、...
问
书面赠与合同的效力是什么
2022-08-04
答
书面赠与合同的效力主要是指赠与合同对赠与人的效力。赠与人的义务主要包括：
1、移转赠与标的物的权利；
2、瑕疵担保义务，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
...
问
合同担保的方式有哪些
2022-08-04
答
合同担保的方式有：
1、订立单独的书面的保证合同；
2、在主债权债务合同中的约定保证条款；
3、当事人可以约定一般保证或连带责任保证；
4、可以以定金、抵押物等进行担保。
根据《民法典》第...
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