问
租房合同丢了怎么补签?
2022-08-03
答
租房合同丢了，如果是中介租房，则可向中介要复印件，一般租房中介是会留有备份的，若是向房东直接租房的，可以与房东协商可照房东存有的合同重新签一份合同，房东不愿签的也不影响租房合同效力，可凭租金交纳证明...
问
合同法规定要约构成的要件有哪些
2022-08-03
答
要约构成的要件有：
1、根据《民法典》的规定，要有希望与他人订立合同的意思表示；
2、有具体确定的要约内容；
3、要表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
根据2021年实施的《民法...
问
借款合同没有担保人会不会生效
2022-08-03
答
借款合同没有担保人是生效的。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。设立担保物权，应当依照民法典和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
《刑法...
问
合同纠纷起诉状向哪个法院提交
2022-08-03
答
合同纠纷起诉状向被告住所地或者合同履行地的人民法院提交。
根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条规定，合同或...
问
技术合同有哪些情形是无效情形
2022-08-03
答
技术合同中的无效情形有：
1、合同是无民事行为能力人订立的；
2、意思表示不真实的；
3、违反法律、行政法规的强制性规定的；
4、违背公序良俗的；
5、是行为人与相对人以虚假的意思表示签订...
问
合同变更权的时效是怎样的
2022-08-03
答
根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（...
问
劳动合同主体变更合法吗
2022-08-03
答
劳动合同主体变更一般是合法的。
依据《劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份...
问
受托人的过错给委托人造成损害要赔偿吗
2022-08-03
答
受托人因过错，致使委托人受到的损害，应当由受托人赔偿。
根据《民法典》第九百一十九条的规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条规定，委托人可以特别委托受托...
问
租房合同违约金过高,合同有效吗
2022-08-03
答
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，租房合同违约金过高，合同符合以下条件时有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性...
问
合同违约金过高怎么办?
2022-08-03
答
合同违约金过高的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请予以适当减少。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也...
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