问
私下签订的房屋买卖合同有效吗
2022-08-01
答
符合以下《民法典》第一百四十三条规定的条件，私下签订的房屋买卖合同有效：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民...
问
合同有效但无法履行应该怎么办
2022-08-01
答
合同有效，如果因为出现不可抗力无法履行，可以解除合同。
根据《民法典》第一百八十条的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免...
问
没有代理权，却以他人名义订立合同怎么办
2022-08-01
答
没有代理权，却以他人名义订立合同的，处理方式是：
1、合同的相对人可以催告被代理人追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认，合同无效；
2、被代理人追认的，合同有效；
3、善意相对人撤销合同的，...
问
赠与合同是实践合同吗
2022-08-01
答
赠与合同并不都是实践合同。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成合同，其余性质的赠与合同为实践合同。
根据《民法典》第六百五...
问
胁迫订立合同撤销期限怎么算
2022-08-01
答
因胁迫而订立的合同属于可撤销合同。只要还是在撤销权的除斥期间内的，那就可以行使撤销权。不同类型的可撤销的合同的除斥期间有所不同，其中因胁迫而签订的合同，自胁迫终止之日起一年内可以行使撤销权。
根据...
问
合同履行中的抗辩权
2022-08-01
答
抗辩权是用于对抗请求权的，从而拒绝合同相对方请求权的一种权利。合同履行中的抗辩权类型有先履行抗辩权、不安抗辩权、同时履行抗辩权以及诉讼时效的抗辩权等类型。
根据《民法典》第五百二十六条规定，当事人...
问
双方合同只有一方签字有效吗
2022-08-01
答
双方合同只有一方签字，一般不生效，签订合同的主体最少是两方，合同也是双方都得进行签字。
根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在...
问
可变更合同的诉讼时效吗
2022-08-01
答
合同的诉讼时效可以变更，但是需要满足法定的条件。
根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人...
问
技术咨询合同委托人的违约责任是什么
2022-08-01
答
技术咨询合同委托人的违约责任根据违约的情形，以继续履行合同、赔偿造成的损失为承担形式。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
问
银行贷款不还担保人有什么后果
2022-08-01
答
债务人不清偿银行贷款，可以就担保人提供的担保财产优先受偿，担保合同对担保责任另有约定的，依照其规定。
根据《民法典》第三百八十六条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保...
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