问
满足什么条件可撤销合同
2022-07-28
答
满足下列条件之一的合同可以撤销：
1、因重大误解签订的；
2、因欺诈签订的；
3、因胁迫签订的；
4、因乘人之危签订的。
《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为...
问
虚假宣传学区房要给中介费吗
2022-07-28
答
虚假宣传学区房不要给中介费，虚假宣传学区房属于提供虚假情况，中介无权要求支付报酬。
根据《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有...
问
根本违约后能否不解除合同
2022-07-28
答
根本违约后，如果另一方当事人没有行使法定解除权，合同就不会被解除。
《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人...
问
赠与合同的是否经过公证才生效?
2022-07-28
答
赠与合同不是经过公证才生效，只要赠与合同依法成立，合同就生效。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
...
问
出租人解除合同有哪些主要情形
2022-07-28
答
出租人解除合同主要情形如下：
1、承租人将房屋转租给第三人，且并未征得出租人同意；
2、在合理期限内，未支付房租；
3、未按照约定的方法使用房屋，致使房屋受损。
《民法典》第七百一十一条规定...
问
哪些呢合同可以单方解除
2022-07-28
答
出现约定或者法定解除事由的，合同能够单方解除。
根据《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人能够约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人能够解除合同。
第五百六十三条第一款规定，...
问
抵押合同是否要约定期限
2022-07-28
答
抵押合同不需要约定期限。
根据《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）...
问
二手房买卖合同应有哪些条款
2022-07-28
答
二手房买卖合同一般应具备的条款如下：
1、买卖双方的姓名、住所等基本信息；
2、二手房的位置、面积、价格；
3、双方履行义务的期限、地点以及方式；
4、违约责任；
5、争议解决方式。
根...
问
租赁合同纠纷中的反诉条件是什么
2022-07-28
答
租赁合同纠纷中的反诉条件如下：
1、反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围；
2、反诉与本诉之间有牵连关系；
3、提出反诉的时间为本诉的进行过程中。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民...
问
公司解除合同有约定如何赔偿
2022-07-28
答
公司违法解除劳动合同，劳动者可以要求用人单位按照经济补偿标准的二倍支付赔偿金。
《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，...
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