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土地管理法

农村危房改造是征地拆迁吗 农村危房改造是征地拆迁吗
农村危房改造是征地拆迁吗
农村危房改造是一项政府推进的民生工程,旨在改善农村危房的居住条件,提高农村居民的生活品质和幸福指数。通常情况下,危房改造不属于征地拆迁范畴,不会涉及到征地拆迁。在危房改造中,政府会向农村居民提供资金或者补贴,以改善危房的居住条件。资金来源可能包括政府预算、社会保险基金、住房公积金等。
65896人阅读2023-12-05
怎么办理危房鉴定 怎么办理危房鉴定
怎么办理危房鉴定
办理农村危房鉴定需要了解以下几个步骤:联系当地相关部门,了解农村危房鉴定的具体要求和流程,确定鉴定标准和提交材料要求。准备好相关的材料,如房屋证明、土地证、建筑图纸等,以确保鉴定申请的合法性和真实性。联系当地的农村危房鉴定机构,提交申请材料,等待鉴定机构的安排和通知。
15915人阅读2023-12-05
承包土地合同违约赔偿标准是什么 承包土地合同违约赔偿的标准是什么
承包土地合同违约赔偿标准是什么
违反土地租赁合同的,按照合同约定确定赔偿。无具体规定的,赔偿以实际损失为准,但不得超过实际损失的30%。除损害赔偿外,当事人有权要求对方继续履行合同并采取补救措施。如果调解不成,可以向法院提起诉讼;如果当事人在合同中签订了仲裁协议或仲裁条款,可以申请仲裁机构进行仲裁。
70680人阅读2023-11-17
划拨土地使用权可不可以抵押 划拨土地使用权可不可以抵押
划拨土地使用权可不可以抵押
转让土地使用权,需要得到土地管理部门的批准。在此之前,必须办理土地使用权出让手续,包括缴纳土地使用权出让费。土地使用权由出让转出让后,才能与附属建筑一起抵押。现行有效的《国土资源部土地使用权分配管理暂行办法》第五条和国务院《中华人民共和国城市国有土地使用权出让暂行条例》第四十五条均采用这一做法。
19016人阅读2023-11-16
土地税每年都要交吗 土地税每年都要交吗
土地税每年都要交吗
只有应税土地的使用税需要每年缴纳。城镇土地使用税采用按年计算、分期缴纳的方式进行征收,根据纳税人实际占用的土地面积作为计税依据,按照规定的税额进行计算和征收。只有应税土地的使用税需要每年缴纳。一般都是按年计算或者分期缴纳的征收方式进行的。
6337人阅读2023-11-10
土地抵押贷款需要什么手续 土地抵押贷款需要什么手续
土地抵押贷款需要什么手续
申请土地他项权利登记;提供抵押人和抵押权人的身份证明复印件;如果借款人不是抵押人,需要提供抵押人与借款人的担保协议、借款人的法人资格证明和法人代表的身份证明;提供土地估价报告和估价报告备案表;提供借款合同和抵押合同;提供《国有土地使用权证》;如果土地与房产同时抵押,需要提供房产他项权利证明书。
62473人阅读2023-11-10
农村自留地可以买卖吗 农村自留地可以买卖吗
农村自留地可以买卖吗
农村自留地不可以买卖,在土地承包入户之前,在生产团队(又称集体)时期,土地由生产团队整体管理,统一规划、统一生产、统一管理。为了解决家庭蔬菜消费问题,适当分配了一部分土地给每家每户种植蔬菜供个人消费。这部分土地被称为“自耕地”,在某些地区也称为“菜园用地”。
63465人阅读2023-11-10
企业持有的集体土地使用权能否抵押 企业持有的集体土地使用权能否进行抵押
企业持有的集体土地使用权能否抵押
可以进行抵押。集体土地使用权可以抵押,但所有权不能抵押。根据法律规定,企业集体土地使用权被视为可抵押资产。抵押集体土地使用权需满足的条件有抵押登记是以土地使用权登记为前提;到土地管理部门申请办理抵押登记等。
59501人阅读2023-10-24
土地所有权证可以继承吗 土地所有权证可以继承吗
土地所有权证可以继承吗
土地所有权不能买卖,个人没有土地所有权。因此,土地所有权不能继承。但是,土地使用权可以依法继承。任何组织和个人都只能合法取得土地使用权,不可能取得所有权。因此,不存在继承所有权的问题。户籍不能继承农村宅基地,甚至农村户籍也必须来自同一个村庄。
5152人阅读2023-10-21
农业用地可以改商业用地吗? 农业用地可以改为商业用地吗?
农业用地可以改商业用地吗?
农用地转为建设用地,必须办理农用地转为建设用地审批手续。公路、管道工程,省、自治区、直辖市人民政府批准的大型基础设施建设项目,以及国务院批准的需要用地建设的项目,农用地转为建设用地,必须经国务院批准。建设项目的具体用地可以由市、县人民政府批准。
20416人阅读2023-10-21