当前位置:文书网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 将农村宅基地转让的流程是什么
将农村宅基地转让的流程是什么
要习惯一个人 时间:2022-08-13
1个回答
何平 | 2022-08-14
农村宅基地在同一集体经济组织内部成员之间可以转让,具体的流程如下: 1、转让前,向村集体经济组织申请批准; 2、确保受让人符合申请宅基地等条件; 3、批准通过后,签订转让协议; 4、办理宅基地使用权变更登记。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准; 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
相似咨询
相关法律知识
债务人无力偿还债务可以申请债务重组吗
债务人无力偿还债务可以申请债务重组吗
在生活中,不少债务人会因各种状况陷入无力偿债的困境,此时,他们往往会思考能否申请债务重组来缓解压力。答案是肯定的。不管是企业,还是符合特定条件的个人(目前主要在深圳经济特区试点),在确实无力偿还到期债务时,均可依法向法院申请债务重组。
66593人阅读2025-08-29
债务人无力偿还债务如何避免高额利息
债务人无力偿还债务如何避免高额利息
当债务人确实无力偿还债务时,高额利息(尤其是复利)会像滚雪球一样让债务负担越来越重。避免或减轻高额利息的核心在于主动采取法律认可的措施,与债权人达成新的协议或寻求司法保护,从而中断利息的持续计算或争取减免。
52134人阅读2025-08-29
债务人无力偿还债务会被强制执行吗
债务人无力偿还债务会被强制执行吗
如果债务人确实没有可供执行的财产,法院不会对其人身进行强制措施(如司法拘留),但会依法终结本次执行程序。然而,如果债务人有履行能力却故意隐藏、转移财产拒不履行,法院有权采取包括拘留、罚款甚至追究拒执罪刑事责任在内的强制执行措施。
51121人阅读2025-08-29
债务人无力偿还债务可以申请个人破产吗
债务人无力偿还债务可以申请个人破产吗
债务人无力偿还债务,可以申请个人破产吗?在面对无力偿还债务的困境时,许多债务人可能会心生疑问:能否像企业那样申请个人破产,从而获得债务豁免,重新开始?事实上,在我国,个人破产制度的适用范围较为有限,仅在部分地区试点推行。
41324人阅读2025-08-27
债务人无力偿还债务如何与债权人沟通
债务人无力偿还债务如何与债权人沟通
债务人无力偿还债务如何与债权人沟通?核心原则:坦诚沟通、积极协商、依法行事。债务人确实无力偿还时,逃避或隐瞒是最糟糕的选择。积极、坦诚地与债权人沟通,寻求合理的解决方案,是化解债务危机、避免法律纠纷升级的关键一步。
23301人阅读2025-08-27
债务人无力偿还债务会影响信用吗
债务人无力偿还债务会影响信用吗
对债务人来说,无力偿还债务不仅意味着短期的经济压力,还可能对个人信用记录产生长远影响。很多人误以为 “不是故意不还” 就不会影响征信,但实际上,征信系统更关注 “是否按时履约” 的结果,而非背后的原因。了解能帮助债务人更重视逾期问题。
76012人阅读2025-08-27
债务人无力偿还债务可以申请法律援助吗
债务人无力偿还债务可以申请法律援助吗
可以,但前提是债务人需要提起民事诉讼(如确认债权债务关系、请求减免债务等)且符合经济困难标准等法定条件。法律援助的核心目的是保障经济困难公民获得必要的法律服务,以维护其诉讼权利,而非直接免除其债务本身。
67342人阅读2025-08-27
债务人无力偿还债务如何避免起诉
债务人无力偿还债务如何避免起诉
债务人无力偿还债务时,可以通过与债权人积极协商、申请破产保护或寻求第三方调解等方式避免被起诉。具体来说,债务人应主动与债权人沟通,提出可行的还款计划或债务减免方案;如果确实无法偿还,可以依法申请个人或企业破产,从而暂停或终止诉讼程序。
93406人阅读2025-08-27
债务人无力偿还债务会被列入黑名单吗
债务人无力偿还债务会被列入黑名单吗
很多债务人担心,自己无力偿还债务就会被列入 “黑名单”(失信被执行人名单),影响日常出行和信用。实际上,“无力偿还” 本身并不会直接导致被列入黑名单,关键要看债务人是否有 “失信行为”—— 比如故意转移财产、拒绝配合执行等。
69548人阅读2025-08-22
债务人无力偿还债务可以延期吗
债务人无力偿还债务可以延期吗
当债务人无力按时偿还债务时,延期还款是缓解短期压力的重要方式。这种方式能给债务人留出时间恢复经济能力,避免因立即偿债导致生活或经营陷入绝境,同时也能让债权人更大概率收回欠款,减少 “坏账” 风险。不过,延期还款并非债务人单方面能决定。
65914人阅读2025-08-22