房主出租房屋需要按照出租后所得租金的一定税率缴纳房产税、营业税、财产租赁个人所得税等。也就是说，房主租房所得是要交个人所得税的，并且，房主出租房屋分为个人出租住房和个人出租非住房两种情况。 根据《个人所得税法》第三条第五款的规定，财产租赁所得、财产转让所得适用比例税率。并且，2019年1月1日起施行的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六条规定，房客在主要工作城市没有自住住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准定额扣除。另外，在计算房屋租赁所得时，还需要考虑应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素。

中华人民共和国个人所得税法第十一条 居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税； 有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款； 需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。 居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。 非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。