问
签协议具有法律效力吗?
2022-08-15
答
签协议必须双方的意思表示真实且合法才具有法律效力。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实...
问
能否变更合同的诉讼时效
2022-08-15
答
当事人不可以变更合同的诉讼时效。
根据《民法典》第一百九十七条规定，诉讼时效的期间、计算方法以及中止、中断的事由，由法律规定，当事人约定无效。
当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。
第一百八十...
问
民间买房合同具有法律效力吗
2022-08-15
答
依法成立的买房合同具有法律效力。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三...
问
合同的对外效力体现在哪些方面
2022-08-15
答
合同的对外效力体现在：
1、依法成立的合同受法律保护，第三人无权干涉；
2、当事人之间存在一定的权利义务关系，合同对双方有法律约束力；
3、当事人违反合同约定，对方有权向法院或者仲裁机构主张其...
问
租房没到期,房东让搬家,怎么办
2022-08-15
答
租房合同没到期,房东让搬家的，承租人可以要求对方承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...
问
保管合同什么时候生效?
2022-08-15
答
保管合同依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
根据2021年实施的《民法典》第八百九十条规定，保管合同自保管物交付时成立，但是当事人另有约定的除外。
第五百零二条规定，依法成立...
问
借名购房合同具有法律效力吗
2022-08-15
答
依法成立的借名购房合同具有法律效力。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行...
问
无偿赠与可以反悔吗?
2022-08-15
答
无偿赠与可以反悔，但是需要在赠与物转移之前撤销赠与。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。
经过公证的赠与合同或者依法不得...
问
合同尾款收不回怎么办
2022-08-15
答
对方当事人不支付尾款的行为属于违约行为。可以先与对方当事人协商，看对方当事人是否愿意积极支付尾款，如果经过协商催告，并过了合理期限对方当事人仍然拒绝支付尾款的，则可向人民法院或者仲裁机构提出诉讼或仲...
问
撤回承诺的通知晚于承诺到达怎么处理
2022-08-15
答
撤回承诺的通知晚于承诺到达，该撤回承诺的行为不发生法律效力，合同成立，受要约人可以和要约人协商解除合同。
根据《民法典》第四百八十五条规定，承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条...
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