问
租房押金纠纷应该怎样处理
2022-07-11
答
租房押金纠纷的当事人可以通过协商的方式处理，也可以申请居委会进行调解。另外，除了上述方法，也可以直接到人民法院提起诉讼，或者在仲裁协议有效的情形下申请仲裁。
根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法...
问
房屋违建被被人拆除还有补偿吗
2022-07-11
答
房屋违建被依法拆除，并没有补偿。
《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；...
问
开发商延迟交房可以解除合同吗
2022-07-11
答
如果符合催告后三个月期限内未交房，那么开发商延迟交房可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经...
问
验收房屋不合格应该如何处理
2022-07-11
答
验收房屋不合格，买受人可以要求出卖人采取补救措施、赔偿损失。如果主体结构不合格，不能交付，买受人可以解除房屋买卖合同，并要求出卖人赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
问
一般公租房使用期限是多久
2022-07-11
答
一般公租房使用期限最长不超过五年，具体的使用期限以公租房租赁合同的约定为准。
根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的...
问
房屋出现质量问题怎么去进行维权
2022-07-11
答
房屋出现质量问题，如果处在保修期内，可以要求开发商维修。自行维修则要求开发商承担维修费用。如果质量问题对于正常生活产生严重影响，可以解除购房合同，并要求承担赔偿责任。如果无法通过协商的方式维权，可以...
问
婚后按揭房离婚如何分割
2022-07-11
答
婚后按揭房离婚分割，可以根据当事人的协商结果进行。如果起诉到人民法院，法院也并不会直...
问
遇到一房二卖时房屋属于谁
2022-07-11
答
遇到一房二卖，在合同均具备法律效力，且没有办理登记，也未交付的情形下，房屋一般归签订合同在先的买受人。由于实践中存在多种负责情形，房屋最终到底归谁应视具体情形而定。
《最高人民法院关于审理商品房买...
问
经济适用房是什么产权
2022-07-11
答
经济适用房的产权是有限产权。法律规定，经济适用房不满五年，不得直接上市交易，满五年后，购房人上市转让经济适用房的，需要向政府交纳土地收益的差价，政府可以优先回购。
根据《经济适用住房管理办法》第三...
问
商场商户不交租金如何处理
2022-07-10
答
商场商户不交租金，能够催缴。对方拒绝交纳租金，能够到人民法院起诉，请求解除合同。
根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据...
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