问
合同履行地的原则
2022-07-29
答
合同履行地的原则是有约定按约定履行，无约定的，可以达成协议来补充；如果不能达成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯确定；还不能确定的，给付货币的，履行地在接受货币一方所在地；交付不动产的，履行地在...
问
合同欺诈怎么办
2022-07-29
答
合同欺诈属于无效的合同，如果只涉及到民事纠纷可以向被告住所地人民法院起诉处理，如果涉及到刑事纠纷可以报警处理。合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物...
问
按揭买的房没有购房合同吗
2022-07-29
答
按揭买房有购房合同。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第...
问
经济适用房合同无效怎么办
2022-07-29
答
经济适用房买卖合同无效的，可以要求出卖人退还购房款，因出卖人过错导致合同无效的，可以要求其双倍退还购房定金。
根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，...
问
二手房过户超过合同时间怎么赔偿
2022-07-29
答
二手房过户超过合同时间，在合同约定可违约金的情形下，按照合同约定赔偿。在合同没有约定或者约定不明确时，应当赔偿因延迟履行过户义务造成的损失。
根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条的规定，当...
问
违约责任怎么理解
2022-07-29
答
违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
问
根本违约才是合同解除的条件吗
2022-07-29
答
根本违约，是解除合同的条件之一。但是并不是只有在根本违约的情形下，才可以解除合同。
《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由...
问
效力待定合同能否解除
2022-07-29
答
效力待定的合同可以按以下方式解除：
1、双方当事人达成一致后协议解除；
2、合同中约定的可以解除的情况出现时，依约解除；
3、法定解除合同的事项出现时，依法解除合同。
根据《民法典》第五百六...
问
合同成立时间如何确定
2022-07-29
答
合同成立时间的确定：
1、承诺生效是合同成立的最普遍的情形，在双方没有特别约定的情况下，承诺生效便意味着合同的成立。
2、当事人签字盖章当事人采用合同书形式签汀合同的，自双方当事人签字或者盖章时...
问
合同解除能否主张违约金
2022-07-29
答
因一方违约解除合同的，如果合同有相应的违约金条款，可以主张违约金。
根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但...
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