问
合同的违约金怎么算
2022-07-29
答
合同的违约金按照合同的违约金条款计算。在没有约定的情形下，按照违约行为造成的损失计算。
根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失...
问
赠与合同不公证有效吗
2022-07-29
答
赠与合同不公证的，如果是当事人真实合法意思表示的，具有法律效力。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；...
问
合同终止情形有什么
2022-07-29
答
合同终止情形主要有以下几方面：
1、合同已按照当事人的约定履行完毕；
2、合同当事人所负的债务相互抵销；
3、当事人依法解除合同；
4、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
根据《中华人...
问
合同附件有法律效力吗
2022-07-29
答
合同附件有法律效力。
合同附件是当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定的，具有法律效力。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为...
问
如何判断房屋租赁合同是不是有效
2022-07-29
答
判断房屋租赁合同是不是有效的生效要件是：
1、当事人是否具备相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、合同是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。
根据2021年实施的...
问
期限合同是否可以继续有效
2022-07-29
答
期限合同不可以继续有效，约定有效期限的合同，合同期限届满的，不可以继续有效。
根据2021年实施的《民法典》第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民...
问
法定违约金是什么意思
2022-07-28
答
法定违约金是指法律上规定的当事人应当支付的违约金。法定违约金的特点是带有强制性，无论当事人在合同中是否已作了约定，只要一方违约，都必须按规定交付。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约...
问
债权转让合同生效要件是什么
2022-07-28
答
债权转让合同的生效要件包括：
1、合同当事人有缔约的资格；
2、当事人就合同条款达成一致意见；
3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下...
问
二手房买卖合同是否可以解除
2022-07-28
答
二手房买卖合同解除有三种：协商解除、约定解除、法定解除。
根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解...
问
违约损害赔偿请求权是否有诉讼时效
2022-07-28
答
违约损害赔偿请求权，有三年的诉讼时效。
根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道...
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