问
无权处分行为是否有效
2022-07-29
答
无权处分行为一般是无效的，权利人可以依法追回被处分的动产或者不动产。
根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的...
问
购房合同应约定哪些内容
2022-07-29
答
购房合同应约定以下内容：
1、甲方土地使用依据及商品房状况；
2、房价；
3、付款约定；
4、交付约定；
5、质量标准；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用...
问
收房晚了会有违约金吗?
2022-07-29
答
合同中如果对收房逾期有约定违约金的，收房晚了会有违约金。
《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...
问
法律对合同履行的管辖是怎么规定的
2022-07-29
答
根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一、二款规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履...
问
法定解除合同有哪些条件
2022-07-29
答
法定解除合同的条件包括因不可抗力或者一方违约导致另一方不能实现合同目的。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能...
问
保管合同中争议解决方式有哪些
2022-07-29
答
保管合同中争议解决方式包括当事人协商、调解、申请仲裁和向法院起诉等。
根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，...
问
买卖合同解除的法定条件是什么
2022-07-29
答
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除买卖合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以...
问
合同纠纷的起诉条件是怎么样的
2022-07-29
答
根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，合同纠纷起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（...
问
多少岁签订合同有效
2022-07-29
答
一般来说，年满十六周岁的完全民事行为能力人签订的合同有效，已满八周岁的限制民事行为能力人签订的与自己的年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效。
根据《民法典》第十八条规定，成年人为完全民事行为能...
问
违约多久后能解除合同
2022-07-29
答
违约后解除合同，并不是以违约的时间为条件。违约行为如果已经导致合同目的不能实现或者违约行为符合合同约定的解除情形，合同的当事人可以解除合同。
《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除...
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