出租地皮合同书怎么写才合规 出租地皮合同书怎么写会合法

　　出租地皮合同书：1、出租方和承租方的名称；2、土地的面积、位置信息；3、土地用途及承租方式；4、承租经营期限；5、承租金以及交付方式；6、双方权利义务；7、合同转租，合同变更和解除；8、违约责任。土地租赁合同包含了土地信息、双方权利义务协定等，能够有效地在租赁期间保护双方利益。

　　出租地皮合同注意事项

　　1、主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致；

　　2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限，注意最长不能超过二十年，超过部分无效，

　　3、土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级；

　　4、土地性质，如果是良田保护地是不能盖厂房的；

　　5、对改建、扩建地上建筑物或其他附属物所有权的约定，

　　6、是否可以转租的约定；

　　7、违约责任及纠纷处理方式。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百七十条

　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。