夫妻离婚后房产过户都需要什么手续

　　离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

　　离婚房屋过户费用

　　一、费类：

　　1、登记费；

　　2、交易手续费；

　　3、工本费。

　　二、税类：

　　1、契税；

　　2、印花税。

　　离婚后房产过户要提交什么材料

　　离婚后房产过户需要提交以下材料：

　　1、房屋所有权证书；

　　2、当事人身份证原件、离婚证；

　　3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

　　4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；

　　5、买房时的契税完税或减免税凭证；

　　6、有的还要法院出个执行函。

　　夫妻离婚房产过户要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。

　　在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

　　法律依据

     《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

　　(一)不动产权属证书；

　　(二)买卖、互换、赠与合同；

　　(三)继承或者受遗赠的材料；

　　(四)分割、合并协议；

　　(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

　　(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

　　(七)相关税费缴纳凭证；

　　(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。