离婚夫妻共同房贷怎么处理 离婚夫妻共同房贷怎么处理

　　夫妻双方共同购买的房产及其未偿还的贷款属于夫妻双方共同财产和债务。因此，双方必须共同承担还款的责任和义务。这意味着夫妻双方需要共同来负担这笔债务，并一起偿还贷款。在财产和债务分割方面，夫妻应遵循平等、公正的原则，共同协商解决贷款还款问题，以维护双方的权益和财产的合法权益。

　　根据《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

　　起诉离婚办理需要多长时间

　　起诉离婚的办理时间一般为3-6个月。如果离婚案件适用简易程序，从立案之日起通常能在三个月内审结；而如果适用普通程序，办理时间可能会更长，一般在立案之日起六个月内审结。

　　当然，如果存在特殊情况，办理时间可能会延长。具体的办理时间会受到各地法院的工作效率和案件负荷等因素的影响。因此，在具体办理过程中，建议咨询当地法院或律师，以了解案件的实际进展情况。

　　离婚财产分割原则是什么

　　第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应享有平等的权利，不能因为一方经济收入较低或没有经济收入而减少或不公正地分配财产。

　　第二、照顾子女和女方利益的原则：考虑到目前我国妇女在经济条件上与男性存在一定差距，在财产分割时应适当照顾妇女和子女的利益，给予抚养未成年子女一方适当的财产份额。

　　第三、照顾无过错一方的原则：对于一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员等过错行为的情况，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错并不意味着一方会完全失去财产。

　　第四、公平原则：离婚时应公正地清算夫妻的经济利益，包括夫妻双方在家务劳动、子女抚养方面的付出，以及一方离婚后生活水平的下降等因素。同时，应妥善安置离异后的住房等问题。

　　第五、尊重当事人意愿，财产约定优先原则：公民有权自主处置自己的财产，可以通过多种方式处理双方的财产问题。在合法范围内，财产约定应优先于法定规定。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起６个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长６个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第161条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起３个月内审结。