离婚后房产证如何更名,需要什么手续? 离婚后房产证更改名字需要什么手续

　　离婚后房产证更名手续：1、协议离婚时有关于房产分割的离婚协议书；2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；3、生效的法院判决书及复印件；4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；5、离婚证及复印件、房产证以及身份证明及复印件。

　　离婚后房产证更名流程

　　1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。

　　2、到房地产交易中心办理转绘。

　　3、到房管局办理免征契税申请。

　　4、办理析产登记手续并缴交登记费。

　　5、取证。

　　离婚房产证更名费用怎么算

　　1、契税按产价百分之二。

　　2、印花税按产价万分之五。

　　3、登记费80元。

　　4、交易手续费百分之二（按产价）。

　　5、工本费20元。

　　法律依据

　　根据《中华人民共和国民法典》第七十六条规定

　　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。