婚前男方父母首付婚后共同还贷离婚怎么分 男方父母付首付共同还贷款离婚怎么分

　　婚前男方父母首付婚后共同还贷离婚分配是由夫妻双方协商确定，如协商不成可由法院判决。一般来说，如果首付款男方父母没有明确的指定是赠与给男方一个人的话，那房子就可以算作是夫妻共同财产，离婚的时候均分。如果有明确指定的话，可能份额上就有会差异，或者夫妻双方对房子有其他的约定的话，就需要按约定来分配房子。

　　离婚时如何进行房产分配

　　双方婚后出资取得的房屋：

　　1、明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。

　　2、明确房屋价值，按市场现价计算，不是按购买合同金额计算。

　　3、分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首先将未还贷部分除去。

　　一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证的房屋：夫妻一方婚前支付了全部房款并取得了产权证，就完全合法拥有了房产的物权，其增值部分，根据民法典原理，应属一人所有。

　　一方婚前支付了部分房款并取得了产权证，婚后继续还贷的房屋：虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益，另有约定除外。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。

　　法律依据

　　根据《婚姻法》第二十二条规定

　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。