审查合同主体的哪些方面 审查合同主体的方法是什么


何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2022-11-22
审查合同主体的以下方面:1.合同的主体是否具有相应的民事行为能力;2.当事人的代理人是否是有权代理;3.合同主体是否具备相应的履行义务的资质;4.是否办理了相应的审批手续。
审查合同主体的技巧
审查合同主体的技巧有以下几个方面的内容:
1.主体真实性审查,即自然人是否具备相应的民事行为能力,或者是否取得法定代理人的同意或者追认;法人是否依法成立,其有无必要的财产或经费、名称、组织结构和场所,法人能否以其全部财产独立承担民事责任;非法人组织是否在授权范围内从事活动。
2.主体意思表示真实性的审查,即合同是否为双方的真实意思表示,是否存在欺诈或者显示公平等情形。
3.主体合法性审查,对于某些特定行业,该行业对从事某一活动的主体有特别规定,一旦主体不符合法律规定,则势必导致对该行业秩序的破坏,最终导致对公共利益的损害。法律快车提醒你,此类合同,如签订合同的主体合法性欠缺,则合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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