问
土地使用权限居住用地是多少年
2022-07-15
答
土地使用权限居住用地最高为七十年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)...
问
父母为子女出资买房算“赠”还是算“借”
2022-07-15
答
在一般情形下，父母为子女出资买房算赠与。如果明确约定为借款且有相关的证据证明该事实，则为借款。
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对...
问
房地产抵押权的对内效力包括什么
2022-07-15
答
房地产抵押权的对内效力主要包括：当债务人在主债务履行期限内未偿还全部债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以就抵押的房地产变卖所得的价款优先受偿。
根据2021年生效的《民法...
问
房产纠纷起诉程序怎么规定
2022-07-15
答
房产纠纷的起诉程序如下：
1、撰写起诉状，收集证据；
2、确定起诉法院；
3、提起诉讼，并提交起诉状及其副本；
4、受理后，符合起诉条件的，法院会立案；
5、预交案件受理费等诉讼费...
问
土地确权证期限至那一年
2022-07-15
答
土地确权证期限至那一年，应视具体期限而定。因为土地确权包括确认所有权和使用权。同时土地友包括国有土地和集体土地。以国有土地为例，出让的最高年限根据用途进行确定，如居住用地土地使用权年限最高为七十年。...
问
农村拆迁如何赔偿房子
2022-07-14
答
农村拆迁赔偿房子的方式为重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。具体如何补偿以及补偿标准以征地补偿方案的内容而定。
《土地管理法》第四十八条第四款规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青...
问
购房的定金真的不能退吗
2022-07-14
答
购房的定金并不是不能退。在满足法律规定的情形下，定金应当退还。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受...
问
房屋销售代理合同纠纷怎么解决
2022-07-14
答
房屋销售代理合同纠纷可以通过协商、调解、诉讼的方法解决。如果签订了仲裁协议或者具有仲裁条款，且具有法律效力的情形下，可以到约定的仲裁委员会申请仲裁。
根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公...
问
二手房买方毁约不买了怎么处理?
2022-07-14
答
二手房买方毁约不买了，卖方可以要求买方按照合同约定承担违约责任，对方如果不按照约定承担违约责任的，卖方可以收集相关证据到有管辖权的法院起诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，...
问
土地使用权益使用人是什么
2022-07-14
答
土地使用权益人指的是依法对土地享有土地使用权，包括占有、使用和收益等其他排他性权利，同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的主体。
根据《民法典》第三百四十四条的规定，建设用地使用权人依...
热门关注
精选问答