问
二手房网签后，卖方可以违约吗
2022-07-06
答
二手房网签后，如果卖方违约不卖房，那既构成了违约。那此时作为买受人可以向法院起诉，要求卖方履行合同、配合办理协助过户的义务。
因为双方网签以后...
问
限购房范围是什么
2022-07-06
答
根据《经济适用房管理管理办法》第二条第一款规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
...
问
房屋租赁合同可以口头解约吗
2022-07-06
答
房屋租赁合同可以单方以口头形式送达解除通知的方式解约，但是应当符合约定或者法定的解除条件。
根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除...
问
发生房屋租赁纠纷可以怎么处理
2022-07-06
答
发生房屋租赁纠纷的，当事人可以通过协商、申请调解、提起诉讼、申请仲裁的途径处理纠纷。如果房屋租赁合同中约定了争议解决方式，则根据合同约定处理。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租...
问
买房国有土地使用证50年到期后怎么办呢
2022-07-06
答
买房国有土地使用证50年到期后，由于会自动续期，只需缴纳续期费用，即可继续使用该土地，房屋也不会被国家回收。
根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期...
问
土地使用证可以申请改名吗
2022-07-06
答
如果土地使用权人发生了变更，土地使用证可以改名。
依据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的...
问
自建房土地使用权证怎么办
2022-07-06
答
自建房土地使用权证办理流程如下：
1、向村委会提出建房申请；
2、村委会同意后，盖章；
3、上报至乡镇国土资源管理所，工作人员现场丈量；
4、审核；
5、审核通过后发证。
根据《土地管理...
问
炒房违法吗
2022-07-06
答
炒房是否违法要根据实际情况来判断。“炒房”作为一个新的名词是指随着房价的上升，一些人借此囤积房屋，进行高价出售。如果房屋买卖过程中有欺诈等行为是违法的，如果是合法合规交易是合法的。
根据《民法典》...
问
房屋租赁纠纷如何明确责任
2022-07-05
答
房屋租赁纠纷如何明确责任，应根据纠纷的具体情形并结合法律规定确定。如承租人没有按照合同约定导致房屋受损引发的纠纷，按照法律规定，应由承租人赔偿责任。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十条的规...
问
合同没到期房东收回房子怎么办
2022-07-05
答
合同没到期，如果作为承租人并未违约，房东收回房子时，可以与房东协商，要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决，可以到人民法院起诉房东。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不...
热门关注
精选问答