问
买小产权房可以公证吗
2022-07-03
答
买小产权房一般不可以办理公证。
根据《公证法》第十一条第一款的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；...
问
买房子的手续是怎么样的
2022-07-03
答
买房子的手续如下：
1、根据自身需求及资金情况，了解房屋情况，确定购买的房屋；
2、就房屋的价款等事项进行协商；
3、达成一致后，签订书面购房合同；
4、按照...
问
拒绝收房需要担违约责任吗
2022-07-03
答
拒绝收房是否需要担违约责任，应视具体情形而定。如果交付的房屋不符合约定的条件，那么拒绝收房不用承担违约责任。
根据《民法典》第六百一十条的规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受...
问
农民耕地使用权是否可以永久拥有
2022-07-03
答
农民耕地使用权并不是永久享有的。
根据《农村土地承包法》第三条的规定，国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、...
问
房屋租赁合同有效期限是多久
2022-07-03
答
房屋租赁合同最长期限是20年。超过二十年的，超过部分无效。
根据《民法典》第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百零三条规定，租...
问
什么情况下能拒交物业费
2022-07-03
答
以下情况下，当事人可以拒交物业费：
1、物业服务企业未按照合同约定履行义务；
2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。
依据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约...
问
开发商逾期交房的不利后果有哪些
2022-07-03
答
开发商逾期交房的不利后果如下：
1、按照商品房销售合同约定承担违约责任；
2、经催告后在三个月的合理期限内仍未交房，购房者可能会解除商品房买卖合同，并要求赔偿造成的损失。
《民法典》第五百七十...
问
预售证办理一般要多久
2022-07-03
答
预售证办理需要的时间，从受理之日起算，最长不超过二十日。
依据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房...
问
哪些土地使用权没有70年的
2022-07-02
答
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或者其他用地、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权年限未达七十年。除商业、旅游、娱乐用地...
问
债权人可以优先购买房产吗
2022-07-02
答
债权人不可以优先购买房产。债权人并不享有优先购买权。如果债务人将房产抵押给债权人，债权人只能就拍卖该房屋的价款优先受偿，并不能直接购买该房屋。
根据2021年生效的《民法典》第三百九十四条第一款的...
热门关注
精选问答