问
买房提前还款违约金吗?
2022-06-05
答
根据《民法典》第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外...
问
农村房屋买卖是否合法
2022-06-05
答
农村房屋买卖如果符合以下条件，是合法的：
1、受让人为农村集体经济组织成员；
2、受让人没有宅基地；
3、受让人符合当地申请宅基地的条件；
4、村委会同意转让人转让该房屋。
根据《土地管理...
问
不能有探望权的情况有哪些
2022-06-05
答
不能有探望权的情况有：
1、对未成年子女有虐待、劫持、胁迫等暴力倾向的；
2、对子女有严重违法、犯罪行为的；
3、不直接抚养子女的一方曾犯罪，情节特别严重，社会影响极大，手段特别恶劣，无明显悔...
问
工程验收需要哪些资料
2022-06-05
答
工程验收需要的资料包括如下：1、竣工验收申请报告；2、施工图设计文件、各类消防设施的设备及其组件安装说明书、消防设计审核意见书和设计变更通知书、竣工图；3、主要设备、组件、材料符合市场准入制度的有效...
问
房子烂尾开发商跑路怎么维权
2022-06-05
答
房子烂尾开发商跑路的情况下，购房者可以到不动产所在地的人民法院起诉开发商，主张开发商承担违约责任。
依据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条...
问
商场商户不交租金怎么办
2022-06-04
答
商场商户不交租金，可以催缴。对方拒绝交纳租金，可以到人民法院起诉，请求解除合同。
根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据...
问
各地人民法院注销他项权吗
2022-06-04
答
各地人民法院并不注销他项权，因为注销他项权设立、登记、注销等并不属于人民法院处理的职权范围。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地...
问
期房交的定金能退吗?
2022-06-04
答
根据《民法典》第五百八十七条规定，期房买卖交易中，因买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，买方无权请求返还定金；因卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的...
问
遇到房屋质量问题该如何解决
2022-06-04
答
遇到房屋质量问题，如果质量问题不严重且保修期尚未届满，可以要求开发商负责维修。如果质量问题已经严重影响正常的居住，可以解除房屋房买卖合同。与开发商无法协商解决时，可以到人民法院起诉。
《最高人民法...
问
二手房交易失败可以要退回中介费吗
2022-06-04
答
二手房交易失败后一般可以退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。
《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法...
热门关注
精选问答