承租人放弃购买如何证明 承租人放弃购买权证明方式

　　在房屋租赁期间，房东若打算出售房屋，租客依法享有优先购买权。但有时租客明确表示不购买，这时就需要留下有效的证明，避免后续因“是否放弃购买”产生纠纷。证明承租人放弃购买权，需要通过规范的形式固定租客的意愿，确保其真实、明确。

　　承租人放弃购买如何证明

　　‌承租人放弃优先购买权的证明方式主要有以下三种：

　　明示放弃

　　承租人需通过书面或口头方式明确表示放弃优先购买权。书面声明具有更强的证明力，例如签署《放弃优先购买权声明书》，需包含房屋基本信息、放弃意愿及承诺等内容。‌

　　逾期未行使

　　出租人需在合理期限内通知承租人售房意向（通常不少于15日），若承租人未在此期限内明确表示购买，则视为自动放弃。‌

　　推定放弃行为

　　若承租人在接到通知后，积极协助出租人寻找新买家、配合看房等行为，可推定其主动放弃优先购买权。‌

　　‌注意‌：优先购买权属于法定权利，仅能通过上述方式放弃，租赁合同中不得通过条款限制或剥夺该权利。‌

　　法律依据

　　1、《中华人民共和国民法典》第七百二十六条

　　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利……承租人自接到通知之日起十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

　　2.《中华人民共和国民法典》第七百二十八条

　　出租人未通知承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。