房屋定金违约赔偿标准是什么 房屋定金违约赔偿标准是什么
在开发业务的合同中通常规定，如果在预计的90天内未能按合同约定交付房屋，应按已支付的利息进行赔偿，具体金额根据合同中的约定计算。首次支付利息应按照银行同期贷款利息按日计算。如果违约方是给付定金的一方，他无权要求返还定金；如果违约方是收受定金的一方，他应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
违约金和定金区别是什么
1.定金和违约金的根本目的不同。定金的根本目的是确保债权的实现，属于一种担保形式。而违约金的根本目的是制裁违约行为，是一种民事责任的承担方式。
2.交付时间不同。定金只能在合同履行之前交付，而违约金只能在当事人一方违约后交付。因此，定金具有预先给付和征约的作用，而违约金不具备这些作用。
3.发生的依据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自行约定的。
4.确定标准不同。定金的数额不能超过法律规定的限额，超过部分将无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质，其数额是根据违约可能造成的损失来确定的。
合同定金比例多少
根据相关法律规定，合同定金的比例不得超过合同总价的百分之二十。当事人可以自行约定定金的数额，但是不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分将不产生定金的效力。
同时，如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将视为对定金数额的变更约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
