购房定金比例是多少2022 今年的购房定金法定比例是百分之几
何平律师
四川秦巴律师事务所
时间：2022-08-05
法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。在房屋买卖中，双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行，则对实际交付的定金施行定金罚则。
定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。
法律依据：
《担保法》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
免责声明： 本站法律法规内容均转载自：政府网、政报、媒体等公开出版物，对本文的真实性、准确性和合法性，请核对正式出版物及咨询线下律师。
相关文章
最新问答
最新法律知识
