二手房评估需要准备哪些材料 评估二手房需准备的材料有哪些

　　二手房评估需要提供的资料有房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件、房屋所有权人身份证复印件或者是不动产登记证书。需要注意的是，在进行二手房评估时，一定要提前准备好这些资料。二手房评估收费评、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。

　　此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。二手房评估收费二手房评估收费

　　法律依据：

　　《城市房地产管理法》第三十四条的规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。