租房子的瞒着房东转租房子怎么办 租户未经房东同意转租如何处理
何平律师
四川秦巴律师事务所
时间：2022-08-04
不经房东同意房屋转租的，出租人有权解除租赁合同，对出租人造成损失，还需要进行赔偿。房东追认或规定期限内无异议的，转租有效;房东明确表示不追认的，转租无效，承租人就转租行为承担相应的责任。
出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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