发生民事纠纷可以找物业吗 发生民事纠纷找物业可以吗


何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2022-09-21
民事纠纷是不可以找物业公司解决的,因为物业公司并没有处理民事纠纷的法定义务,《中华人民共和国民法典》及相关法律制度中规定,物业公司的义务就是负责保护业主的人身财产安全,对小区共有部分进行清洁,维护,维修和管理。但是如果发生民事纠纷物业公司可以协助管理。
遇到民事纠纷应该找谁解决
1、和解:民事纠纷可以双方自己协商,达成和解,这时候不需要借助第三方。
2、调节:和解不成可以找居委会调解,签订调解协议,双方按照调解协议履行就可以。调解不成功的,可以双方约定去仲裁委员会仲裁,仲裁处理较快,一裁定终局,仲裁委员会会下仲裁裁决书。
3、诉讼:最后还可以走诉讼的道路,找人民法院申请诉讼,这样比较耗时间。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条:
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
《民事诉讼法》第一百一十二条规定:
人民法院收到起诉状或者口头起诉,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;认为不符合起诉条件的,应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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