门面房屋租赁合同是否需要签订 商铺租赁合同必须要签字吗

　　门面房屋租赁合同是需要签订的。因为租赁合同签订了合同之后，主要就是可以对于双方的权利义务关系来作出确定，避免事后发生相对应的一些纠纷，这一点是非常的重要的。即使是发生纠纷了，日后也可以依据合同的内容来解决。

　　转让店铺需要注意的事项

　　（一）签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

　　（二）务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

　　（三）务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

　　（四）交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。

　　（五）合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。

　　法律依据

　　《民法典》

　　第七百零四条

　　【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零五条

　　【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。