租房合同到期房东不退押金怎么办 租房合同到期房东不退押金怎么办

　　租赁合同到期后，如果房东不退还押金，租客可以首先与房东进行协商或直接发起诉讼。在经过协商和其他手段后，如果房东仍然不退还押金，租客可以收集证据资料，并向法院提起诉讼追讨。对于数额较小的情况，租客可以先咨询律师，然后自行前往当地法院提起诉讼。

　　根据《担保法》第六十三条，抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。

　　遇到租房纠纷怎么处理

　　1.和平协商解决。当出租方与承租方发生矛盾时，首先应尽量平复心情，积极沟通，互相理解和体谅，通过言语交谈的方式寻求和解。

　　2.寻求第三方调解。如果双方的矛盾无法协调，可以寻求中介、居委会人员或其他受双方信任的人来进行调解，帮助提供解决办法。

　　3.提请仲裁机构裁决。如果双方无法和解，且租房合同中有仲裁协议或事后达成仲裁协议，可以申请仲裁机构进行裁决。

　　4.向法院提起诉讼。如果协商、调解和仲裁都无法解决问题，可以直接向法院提起诉讼，寻求法律的裁决和解决。

　　违约金和定金区别是什么

　　1.定金和违约金的根本目的不同。定金的根本目的是确保债权的实现，属于一种担保形式。而违约金的根本目的是制裁违约行为，是一种民事责任的承担方式。

　　2.交付时间不同。定金只能在合同履行之前交付，而违约金只能在当事人一方违约后交付。因此，定金具有预先给付和征约的作用，而违约金不具备这些作用。

　　3.发生的依据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自行约定的。

　　4.确定标准不同。定金的数额不能超过法律规定的限额，超过部分将无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质，其数额是根据违约可能造成的损失来确定的。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十六条定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。