买卖不破租赁动产是否适用 买卖不破租赁适用于动产吗

　　动产是不适用买卖不破租赁的，买卖不破租赁原则上是只能适用于不动产的，但是对于属于是破产企业的不动产、人民法院采取查封等强制措施的不动产以及被抵押的不动产是限制适用的，并且在适用买卖不破租赁原则之后，不动产上的租赁合同是继续生效的，不应所有权人的改变而无效。

　　租赁合同的特点是什么

　　1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

　　2、与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。

　　3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第七百零七条：

　　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。