租房押金怎么退还呢 租房押金怎么退还呢
一般情况下，租房押金是在租期满之后退。双方在解除了租赁合同的当天，押金需要返还给租客;押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。若是在押金押金退还上引起纠纷的，需要协商解决，协商成功后退还押金。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同注意事项
1、合同需要根据不同违约情形来约定不同的违约责任。另外，家具、家电等附属设施、设备的维修等，也需要在合同中约定清楚。
2、如何支付租金与押金，具体几个月支付一期，租金由个人的实际情况来确定，合同中务必将每期租金的支付时间与方式约定清楚，包括逾期未支付的违约责任。此外，不管是支付租金还是押金，凡是通过银行划账方式来支付的，应划入产权人名下的账户，留好相关的划款凭证，以此来控制资金的风险。
3、需要注意与承租人签订合同的人是不是房屋的产权人，不是的话，说明其中有代理或转租的关系。如果是代理关系，则需要有产权人委托签约人的授权委托书原件;如果是转租关系的，那么需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并于合同中做好相应约定，如当产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人需要承担相应的责任。
房租押金的定义
1、因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
2、租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金。
3、双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，由中介去介绍房主出面审查相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
