租房不办理房屋租赁登记有什么法律风险 租房不办理房屋租赁登记后果

　　租房不办理房屋租赁登记的法律风险：1、承租人可能无法获得优先购买权；2、出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任；3、承租人可能无法获得“买卖不破租赁”的特别保护。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

　　租房不办理退房手续直接走人会怎么样

　　租房押金不退直接走人可能会产生后期无法再将押金要回来的后果，当然，这是针对押金可退但是承租人自己没有主张退还可能会产生的后果。如果承租人在承租期间违反了租赁合同的约定，那么押金不仅可能无法退还，承租方还有可能需要承担一定的违约责任，在这种情形下，若是承租方在租赁期限届满后直接走人，将会导致自己后期可能会因为没有承担责任而被出租方起诉。

　　租房水电费怎么结算

　　费用一般是以一个月为周期结算的，通过水、电表可得知总数，这时将总数减去上个月读的数就可知当月的水电用量，再乘单价就可得出当月的水电费。若是合租，可将总费用算出后除以人数分担结算。结算方式有自己交或交给房东、物业，这应当在合约中体现。

　　法律依据

　　根据《民法典》第七百二十六条

　　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。