商铺退租物业纠纷怎么处理

商铺退租所导致的物业纠纷一般是先协商进行处理，如果协商不成可以进行调节，调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。如果调解不成的就只能去申请仲裁甚至得去法院进行起诉了。但是后面两种所需的时间都是很长的。

79119人阅读2022-09-28

物业费产生纠纷怎么办

如果业主和物业在物业费上产生了纠纷的话，那么一般要看双方之间关于物业费所签订的相关条款。如果双方在合同当中已经明确规定了物业费的具体数额，一般要按照该数额进行支付。如果物业要求业主支付超出该数额的款项，业主有权拒绝支付。

22369人阅读2022-09-28

根据规定物业费纠纷该联系什么部门

根据相关的规定，物业费发生纠纷的时候，可以联系县级以上的房地产行政主管部门来进行处理，可以向他们进行投诉。这个部门主要管理物业行业。在进行投诉的时候，尽量不要采取口头投诉的方式，要以书面方式提交。提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

71550人阅读2022-09-28

遇到了物业纠纷怎么解决

在与物业产生纠纷以后，可以通过加强物业管理公司和业主的沟通协调来解决相关的纠纷，并且加强对物业管理人员的素质培训，并且提高物业管理公司的服务能力。同时要健全相关物业管理的法律法规，在产生纠纷时有法可依。

68059人阅读2022-09-28

物业纠纷再审的程序是什么

物业纠纷再审的程序，首先当事人需要提交符合规定的再审申请书，还需要准备好相应的材料。之后在法院受理之后再进行再审的申请，最后等待法院接到申请，审查属实的的话，由法院进行再审。对于受理再审申请的法院，是作出了生效的裁判法院的上一级法院。

10908人阅读2022-09-28

民法典规定如何选聘物业服务人

《民法典》中对于如何选聘物业服务人是没有进行明确规定的。对于一个小区物业服务人的派遣，一般是由物业管理公司来决定的。如果业主们对物业服务人的服务不满意的，可以向物业公司提出解聘的要求。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

7991人阅读2022-09-28

物业费的纠纷问题怎么解决

物业管理费民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。

72018人阅读2022-09-28

物业纠纷属于哪一类纠纷

物业纠纷属于民事纠纷，民事纠纷指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。一般来说，物业纠纷可以先由当事人自行协商解决，协商不成的找群众自治组织进行调解，对调解结果不满意的向人民法院进行起诉。

38411人阅读2022-09-28

物业与业主纠纷法律关系的相关司法解释有哪些规定

关于物业和业主纠纷的相关司法解释是，建设单位跟物业公司签订的前期物业服务合同对业主是具有法律约束力的，不过，如果物业服务公司将服务区域内的物业服务委托给了他人，或合同当中免除了物业公司应尽的责任跟义务的，可以请求法院确认合同无效。

13017人阅读2022-09-28

商铺和物业发生纠纷该找哪个部门

商铺和物业发生纠纷该可以找当地物业管理部门。商铺也是属于业主，所以物业和业主发生纠纷之后，最好可以双方之间先调节，如实在无法调解的，可以找当地的房地产管理局的物业管理处来进行投诉。而且双方之间是如果业主进行投诉的话那么物业就需要进行整改，双方也可以通过诉讼来解决问题。

15900人阅读2022-09-28