物业服务人的一般义务有哪些

物业服务人的一般义务是按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。在物业服务合同当中应该约定清楚物业服务人的应尽义务，物业服务方和业主都有应尽义务及享有的相关权利。

9617人阅读2022-08-11

关于物业装修纠纷的处理途径有哪些?

1、协商解决：双方自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、由第三人调解：将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。3、仲裁。4、投诉：可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。5、提起诉讼。

7653人阅读2022-08-11

管理费物业纠纷处理的原则有哪些

物业纠纷处理的原则主要有三个原则：1、引导物业公司运用正当手段维护合法权益；2、利用滞纳金的杠杆作用平衡双方利益；3、要正确区分业主拒交物业管理费是否具有合法理由。尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。

6584人阅读2022-08-11

物业纠纷上诉的理由有哪些

物业纠纷的上诉理由并不是法律制度强行规定的，可以写：一审判决认定事实不清，适用法律错误。被上诉人的行为不仅损害了公共利益，也直接损害了上诉人的个人权益，上诉人依法有权以个人名义主张相关权利。为维护自身合法权益，特向贵院提起上诉，请求依法判决，支持上诉人的上诉请求。

7486人阅读2022-08-11

业主知情权诉讼管辖法院怎么确定

业主知情权诉讼管辖法院，是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。业主知情权纠纷属于物业管理纠纷，主要发生在业主与业主大会、业主委员会之间，以业主大会、业主委员会为被告，可以由建筑小区所在地人民法院管辖。根据我国相关法律的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

7048人阅读2022-08-11

物业纠纷处理最新方法是什么

物业管理纠纷处理方式有：1、当事人各方自选协商和解。2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁。4、司法诉讼。要是产生了物业方面的纠纷，此时当事人可以采取多种方式进行处理，就包括协商、调解、仲裁以及诉讼，至于应该采用怎样的方式，需要结合实际的情况作出选择。

6749人阅读2022-08-11

通常情况下跟物业的纠纷找谁解决处理

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

7781人阅读2022-08-11

居民区内噪音扰民归物业管吗

居民区内噪音扰民归物业管。关于邻居扰民的问题，是在物业管理范围内的，物业有义务去劝导，如果劝导无效，居民可以报警处理。在生活中，如果居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，如果物业公司沟通协调无果，业主也可以自行向环保部门进行投诉或报警处理。

6946人阅读2022-08-10

物业纠纷物业起诉数百业主是否合法

物业纠纷物业起诉数百业主是合法，因为实际上这是属于当事人所拥有的一项起诉的权利，《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

8095人阅读2022-08-10

物业纠纷包括哪些纠纷

物业纠纷包括无物业服务合同的物业纠纷、物业费用标准问题、业主拒交物业管理费纠纷、物业管理企业违约等。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，解决纠纷。

7648人阅读2022-08-10