租房合同违约投诉部门是什么

租房合同违约投诉可以找房地产管理部门。双方可以先行协商，协商不能解决的，可以向当地人民调解委员会申请调解，或者申请仲裁，调解机构受理后会在租客和房东之间调解，促成达成解决协议。如调解仲裁手段都无效，或对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

51381人阅读2022-09-29

法律当中规定什么是经租房

经租房是指中国城市中的一些私有房产，这些房产在1958年前后由政府统一经营出租，收取房租，于是就称这类房产为经租房。政府房管部门负责打理经租房的经营状况，例如：管理、收租、修缮等，并且需要按照租金的百分之二十到四十发放给经租房的业主。

50419人阅读2022-09-29

北京公租房申请需要符合哪些条件

1、“三房”轮候家庭。2、具有本市城镇户籍家庭，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。3、外省市来京家庭持有本市合法有效的居住证；申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房等。

50728人阅读2022-09-29

北京公租房申请需要符合哪些条件

1、“三房”轮候家庭。2、具有本市城镇户籍家庭，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。3、外省市来京家庭持有本市合法有效的居住证；申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房等。

62452人阅读2022-09-29

房屋租赁合同有关违约责任规定是什么

在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付违约金；因违约行为而造成房屋财产损失时，违约方应向对方当事人作出损害赔偿；法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行房屋租赁合同。房屋租赁合同承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

31710人阅读2022-09-29

土地承包经营权与土地租赁的区别是什么

1、权利类型不同：土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权；2、期限要求不同：租赁期限不得超过二十年，土地登记代理超过二十年的，超过部分无效，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；3、主体不同。

67229人阅读2022-09-29

土地承包经营权与土地租赁的区别是什么

1、权利类型不同：土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权；2、期限要求不同：租赁期限不得超过二十年，土地登记代理超过二十年的，超过部分无效，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；3、主体不同。

53404人阅读2022-09-29

融资性售后回租怎么交税

1、营业税：不征收营业税。2、企业所得税：对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。3、土地增值税：取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应依照本条例缴纳土地增值税。4、房产税：，自融资租赁合同约定开始日的次月起由承租人依照房产余值缴纳房产税。

57858人阅读2022-09-29

融资性售后回租怎么交税

1、营业税：不征收营业税。2、企业所得税：对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。3、土地增值税：取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应依照本条例缴纳土地增值税。4、房产税：，自融资租赁合同约定开始日的次月起由承租人依照房产余值缴纳房产税。

66306人阅读2022-09-29

租房租赁备案网签的规定是什么

房东和承租人携带房屋产权证原件及复印件一份，所有产权人身份证原件复印件各一份，所有承租人的身份证原件复印件各一份等材料，到各区住房租赁服务中心办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心领表填写申请书，被叫到号后，提交资料和申请书，办理工作人员核验无误后，出具《住房租赁合同网签业务回执》，即可完成网签。

15681人阅读2022-09-29