我国的房租租赁税由谁承担

我国的房租租赁税由出租者承担。若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。通常情况下，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。

8260人阅读2022-08-05

租房违约金的赔偿标准是怎样的

如果租赁合同中对违约金有约定，一般租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，则按约定的违约金比例支付。如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，承租人需要支付一个月租金同样数额的赔偿违约金。双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

8936人阅读2022-08-05

房租税的征收标准是怎样的

房租税的征收标准有分开计算和合并计算。房租税里面涉及很多其他的税率，有些地方是分开计算这些税率的，毕竟房租税是一个统称，起其实里面包含很多种税，然后有些地方是合并计算的，将所有的税加再一起，然后适用一个税率，直接计算总的税款。

9100人阅读2022-08-05

根据规定房租怎么抵扣个税

房租抵扣个税依照相关规定其中直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准应当为每月1500元。市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准应当为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准应当为每月800元。

6738人阅读2022-08-05

租赁合同的最长期限是多久

租赁合同的最长期限是二十年，超过二十年的，超过部分无效。房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

7090人阅读2022-08-05

中介房屋出租合同不成立应该怎么赔偿

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力的：如果出租人收取了租金的，要退还租金；如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

5254人阅读2022-08-05

出租房屋注意事项

出租房屋注意事项：1、租金、押金支付方式一定要说明清楚。2、租赁日期，从开始到结束，要写清楚。3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全。4、物品清单，重要的物品要详细列清楚。5、违约金条款，未能履行合同在合同中要明确违约金额。

9096人阅读2022-06-02

办理暂住证需要什么

办理暂住证需要持身份证原件，复印件各一份；所在城市租住房屋的合同原件，复印件各一份；本人一寸免冠彩色照片两张；持以上证件材料到你租住房屋所在地的派出所户籍科办理暂住手续，大概一周左右就可以领证了。暂住证这个词据说是深圳首创，用来登记外来流动人口，并为流动人口提供相应服务。

9603人阅读2022-06-01

签租房合同要是备注东西应该怎么写

在签租房合同时，添加备注可以写明租赁双方的基本信息、备注补充的基本内容以及生效时间等，同时明确主合同即租房合同的正文内容或者以主合同作为附件，交由双方签字确认署明日期。租房合同其实也就是房屋租赁合同，为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。

9228人阅读2022-05-09

签租房合同后悔了怎么办

签订好租房合同反悔，首先要与对方协商，如果对方已经支付房款需要退回，要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的租房合同协议承担违约责任，或支付违约金。通常情况下，合同文本符合法律规定，双方已签字，那就具有法律效力，任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。

9875人阅读2022-05-09