房屋税费征收标准是多少

从价计征是根据房产的原值进行计税，计税依据是原值减去10%~30%后的余值（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定）。计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%，或者应纳税额=应税房产余值×1.2%。

58742人阅读2023-09-23

企业房产税如何缴纳税款

根据房产余值计征的方式，年税率为1.2%。房产余值是指根据房产原值减去10%～30%后的剩余价值，具体的减除比例由当地政府规定。按房产出租的租金收入计征，税率为12%。在实际操作中，由于从价计征的方式难以确定房产的价值，而且综合税负较高，因此一般采取从租金计征的方式来征收房产税。

47924人阅读2023-09-19

房子交契税需要什么材料

交纳房屋契税所需的材料包括以下内容：房屋买卖合同、购房款项支付的发票、身份证明以及户口本等。在纳税义务发生之日起的10日内，应当缴纳房屋契税。新房的契税税率为房产交易价格的3%，在特定情况下可以享受税率减免。

29440人阅读2023-09-19

缴纳房产税需要带什么资料吗

《房产税纳税申报表》需要填写3份。需要提供房屋的所有权证。需要提供土地的使用权证。如果没有房产证或土地使用权证，需要提供购房合同、发票等文件来证明房地产的所有权。如果是租赁的房屋，需要提供房屋租赁合同。首次申报或者房产、土地信息发生变更时，需要提交相关资料各3份。

59128人阅读2023-09-15

小规模企业和一般人纳税企业的区别

小规模纳税人和一般纳税人的增值税征收率不同；小规模纳税人和一般纳税人的缴税减免政策不同；小规模纳税人和一般纳税人使用的发票类型不同；小规模纳税人销售只能使用普通发票，不得开具增值税专用发票，而一般纳税人除了可以开具普通发票，还可以开具增值税专用发票。

43765人阅读2023-09-15

拍卖房子过户税费怎么算

契税：个人首套普通住宅面积在90平米以下的，征收1%的契税；面积在90-140平米之间的，征收1.5%的契税；增值税：对不满五年的住房转让，征收全额的5.5%的增值税；满五年的免征增值税。个人所得税：对个人转让住房，根据规定应征收个人所得税。

18883人阅读2023-09-14

房屋税费什么时候交

纳税人利用现有财产从事生产经营活动的，自活动开始当月起缴纳财产税。纳税人亲自建造用于生产经营目的的新建筑物，自竣工次日起缴纳财产税。纳税人委托建筑公司建造物业的，自竣工验收次日开始缴纳房产的相关税费。

61642人阅读2023-09-12

个体工商户税收标准是什么

销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税；按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加；缴纳2%左右的个人所得税了；月收入在5000元以下，免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征；税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行。

69837人阅读2023-09-08

二手房交易税费有哪些

契税：根据房屋面积不同，契税的税率也不同。交易服务费：根据房屋的建筑面积，每平方米收取3元的交易服务费。交易印花税：根据成交总价的0.05%计算，作为交易印花税的费用。产权转移登记费：每套房屋需要支付50元的产权转移登记费。 房屋买卖手续费：根据房屋面积不同，房屋买卖手续费也不同。

28723人阅读2023-09-06

酒类消费税怎么计算

白酒生产企业的消费税缴纳采用复合计税办法，即根据销售额和销售数量来计算应纳税额。具体计算公式为“实行复合计税办法计算的应纳税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率”。无论何种情况下，从量计征的“销售数量”的确定相对简单，但是“销售额”的确定却较为复杂，在实际操作中较难把握。

34895人阅读2023-09-05