结婚前的房子离婚后怎么分

婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的那么房产归一方所有。若婚前买的房产，婚后共同还款的在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。

63335人阅读2022-09-06

房子共同共有离婚怎么分

夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫妻约定来处理，而不是均分了。

76527人阅读2022-09-06

婚前买房一方出资离婚怎么分

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。

25389人阅读2022-09-06

2022北京办居住证要什么材料

(一）学历证书、学位证书、职称证书、身份证原件及复印件； 　　（二）在京固定住所证明; 　　（三）聘用合同； 　　（四）近期一吋同版免冠彩色照片四张。

74385人阅读2022-08-26

北京办居住证都需要什么材料

(一）学历证书、学位证书、职称证书、身份证原件及复印件； 　　（二）在京固定住所证明； 　　（三）聘用合同； 　　（四）近期一吋同版免冠彩色照片四张。

44935人阅读2022-08-26

购房变更户主名称网签备案法律法规怎么说

网签备案后变更姓名是不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。要想改名的话，只能是买卖双方先撤网签，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

15666人阅读2022-08-26

千万别去换不动产登记证说法对吗

千万别去换不动产登记证说法不对，正常情况下，现在房屋办理的都是不动产证，但是在之前的话基本都是办理的房产证与土地证，两证合一后就出现了不动产证，是否需要换不动产证其实根据个人情况来看，可以换也可以不换，因为其具有的法律效力是一致的。

11223人阅读2022-08-26

政府房屋无偿使用合同如何书写

房屋无偿使用合同要写上当事人的所有身份信息还有房屋的状况、双方的合法权利和义务、房子使用的期限、其它的约定事项；房屋无偿的给别人使用，那么一般来说是没有任何金钱的纠纷，但还是要签订合同来约定时间的长短。

65630人阅读2022-08-26

商品房网签备案合同的违约金标准是多少

网签购房合同的违约金的比例一般在所造成的损失的百分之三十以上。如果在一个月内中，交房过程中出卖人有违约事项，则需要向买受人支付已缴纳房款万分之三的违约金。如果超过了一个月，违约金比例则为万分之五。

26027人阅读2022-08-26

已经按照流程网签备案房本还没有拿到怎么办

在开发商出签订购房合同，已经网签备案产权证一般在开发商交房之后的一年半之后就可以拿到产权证；但一般还是要看实际的情况，双方在合同中约定的什么时候交房，什么时间拿到产权证都是有注明的，这样才能保障自己的权益。

76226人阅读2022-08-26