房产土地可不可以抵押登记

房产土地可以进行抵押登记。房产土地作为有价物质，可以用作抵押担保借款或履行其他合同义务。为了确保抵押权的效力和保护债权人的权益，借款人需要将房产土地进行抵押登记。抵押登记是一种法律程序，目的是确保抵押权人的合法权益，形成对该房产土地的优先权保障。债权人就可以在债务人不履行债务时追索该房产土地。

10797人阅读2023-11-30

信贷逾期银行是否会起诉拍卖房子

信贷逾期银行是否会起诉并拍卖房子取决于各种因素。一般情况下，银行会尽力与借款人协商解决逾期问题，例如重新安排还款计划或延期付款。然而，如果借款人无法履行协议并且逾期时间较长，银行可能会采取法律行动。在这种情况下，银行可能会起诉借款人，并通过法院强制执行拍卖房产来收回欠款。

55898人阅读2023-11-29

动迁房买卖纠纷有哪些注意事项？

一般情况下，我们在动迁房买卖中一定要调查清楚这个房屋是否已经拿到了产权证，还有就是在办理时一定要把手续办理齐全，以免日后产生纠纷，在签约合同时一定要标注好房屋的过户期限和过户费用由谁来承担。另外还有一些责任和赔偿等问题。

39201人阅读2023-10-10

房屋纠纷起诉多久开庭？

一旦有关财产纠纷的诉讼被接受，法院听证会通常需要至少 30 天才能开始。根据具体审理程序的不同，适用简易程序审理的案件从受理到开庭审理一般需要30天至3个月，而适用普通程序的案件一般需要30天至6个月。民事诉讼的诉讼时效为三年，自权利人知悉或者应当知悉之日起计算。

6793人阅读2023-10-09

房屋买卖纠纷诉讼流程是什么

　　流程是：原告到房产所在地法院起诉；提交起诉状证明自己的诉讼主张；法院在7日内审查是否符合立案条件；如果符合立案条件，法院将立案并在5日内将起诉状副本发送给被告；法院会在开庭前三日通知当事人和其他诉讼参与人关于开庭审理的时间和地点。

41772人阅读2023-10-09

怎么计算逾期交房违约金

延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，具体计算方法如下：若逾期不超过60日，开发商每天按万分之3的比例赔付违约金。若逾期超过60日，业主有权解除购房合同。开发商在收到解除合同通知之日起的60日内，需退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。

31894人阅读2023-10-08

房产共有纠纷是怎样的

　　1、当双方共同买房并达成一致意见时，他们将按照出资比例享有房屋的权属。 　　2、在继承案件中，被继承人去世后，其他继承人将按份共同共有这房屋的权属。 　　3、夫妻婚后共同购置房屋。如果共有人在房屋处分或分配方面发生争议，一方可以申请人民法院就争议的房屋进行彻底分割。

58035人阅读2023-10-07

房屋拆迁纠纷应该怎么去诉讼

拆迁合同纠纷提起诉讼的流程为当事人依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，且提交起诉状以及证据材料。房屋拆迁纠纷的诉讼程序如下：1.确定被告人。2、起草起诉状，准备相关证据材料。3、将上述材料提交人民法院提起行政诉讼。

78807人阅读2023-09-27

房屋财产纠纷怎么处理

涉及房屋租赁纠纷的处理方式如下：1.当事双方可以协商解决；2.如果需要，可以寻求第三方的调解；3.如果合同中约定了仲裁条款，可以通过仲裁机构解决纠纷；4.当事人也可以选择直接向有管辖权的人民法院提起诉讼等。

75914人阅读2023-09-25

小产权合同不成立租客损坏索赔如何处理

小产权合同不成立租客损坏索赔的处理方式是首先协商解决。协商不成的可以提起民事诉讼。房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。

14299人阅读2023-09-25